Показать меню

Управляющие компании Кургана создают свою альтернативу ассоциации Шумкова

Управляющие компании Кургана создают свою альтернативу ассоциации Шумковастраница губернатора Курганской области Вадима Шумкова в соцсети Instagram

В Кургане создается альтернатива ассоциации управляющих компаний, предложенной губернатором Вадимом Шумковым. Бизнесмены посчитали, что лучше справятся с отстаиванием своих прав и не хотят платить взносы в ассоциацию, устав которой их не устраивает. Кроме того, директоры УК не готовы передавать свою бухгалтерию в единую службу — этой же позиции, как оказалось, придерживаются и другие руководители организаций, в том числе уже вступившие в «ассоциацию Шумкова».

Семь управляющих компаний Кургана создают собственную ассоциацию. Об этом Znak.com рассказал гендиректор УК «Возрождение» Игорь Алексеев, который готовится возглавить новую организацию. По его словам, документы о создании объединения уже переданы на регистрацию в управление Минюста. Какие компании войдут в ассоциацию, Алексеев пока не говорит, но их общий жилфонд насчитывает порядка 100-150 домов. В дальнейшем присоединиться предложат и другим компаниям.

Новое образование станет альтернативой для ассоциации управкомпаний, идею которой уже несколько месяцев лоббирует губернатор Вадим Шумков. Еще в марте он предложил подумать о том, чтобы снизить расходы на содержание предприятий и направить сэкономленные средства на повышение качества услуг. Позднее Шумков отмечал, что существуют расчеты, по которым создание ассоциации «путем централизации бухгалтерского учета, службы заказчика и различных услуг, которые можно объединить» позволит сэкономить несколько десятков миллионов рублей в год. Идею поддержали Государственная жилищная инспекция Курганской области и мэрия Кургана, на совещании 3 декабря ее в очередной раз озвучили руководителям управляющих компаний.

Новую ассоциацию планируют создать на базе организации «Управляющие недвижимостью и собственники жилья», которой руководит Евгений Паулун. Как сообщает мэрия, в сообщество уже входят такие компании, как «Байкал», «Сервис», «Восток-Центр», «Престиж», «Согласие», «Фортуна» и «Глобал-Сервис» из Шумихи. До 10 декабря 2019 года планируется провести первое заседание ассоциации, на котором обсудят включение в ее состав новых членов.

Однако вступить в нее готовы не все. Главной загвоздкой стал вопрос передачи собственной бухгалтерии в единую службу. Даже те УК, кто уже вошел в ассоциацию, отдать бухгалтерию пока не решаются.

Так, гендиректор ООО «Восток-Центр» Светлана Деева назвала создание ассоциации «удачной идеей», поскольку та сможет представлять интересы управляющих компаний на областном и федеральном уровнях, даст УК рекомендации по новой системе обращения с отходами. А вот отдать свою бухгалтерию УК пока не готова, «потому что это коммерческая организация, прежде всего». Как заявила Деева Znak.com, сам вопрос по бухгалтерии пока обсуждался поверхностно, без конкретных предложений.

Гендиректор УК «Возрождение» Игорь Алексеев в свою очередь заявил нашей интернет-газете, что его не устроил устав организации, которую возглавляет Евгений Паулун.

«Я создаю ассоциацию, чтобы нас услышали, чтобы выйти на более высокую трибуну и обсуждать все наши вопросы. А они, судя по их уставу, хотят зарабатывать деньги (подразумеваются ежегодные взносы от компаний от 3 тыс. 500 рублей) и контролировать деятельность управляющих компаний. У нас же это будет в виде профсоюзной организации, без всяких обязательных взносов», — пояснил он.

По мнению Алексеева, объединение бухгалтерии разных компаний — это «полная утопия». «По диспетчерской службе вопросов нет, я всеми руками за. Но бухгалтерия — это нереально. Это коммерческие организации. У меня на 24 дома работает два бухгалтера, и они завалены с ног до головы», — сказал бизнесмен.

Он отметил, что на совещаниях по вопросу создания новой ассоциации часто говорят о том, что нужно помочь не погибнуть брошенным домам (у которых нет управкомпаний). Но как это сделать, не ясно.

Еще одна крупнейшая компания города УК «Новая Волна Курган» пока не приняла решение о вступлении в «ассоциацию Шумкова». «У нас уже что-то подобное было, так называемое СРО. Ассоциация что-то должна делать, какие-то права наши отстаивать, а мы как были, так и остаемся бесправными. Перспектив от создания ассоциации я никаких не вижу», — сказал заместитель директора компании Виктор Зубов.

В прошлом году «Новая Волна Курган» вошла в состав группы компаний ПИК-Комфорт (крупнейшая компания в отрасли ЖКХ, работает в 19 регионах России) и фактически управляется из Москвы. «Не думаю, что они пойдут в эту ассоциацию — они сами управляют своими активами», — говорит Игорь Тихонов, много лет возглавлявший УК «Новая Волна Курган».

Тихонов, много лет отдавший рынку жилищных услуг, в принципе сомневается, что вступление в ассоциацию может быть выгодно для бизнеса.

«Я считаю, это утопия. Я бизнесмен, меня заставляют отказаться от своей бухгалтерии, своей юридической службы и уйти на аутсорсинг к этой организации. Это же вмешательство государства в частный бизнес. И какая в этом случае конкуренция? Никакой коммерческой тайны — ничего нет», — отметил он.

Однако, возможно, участие в такой ассоциации может быть выгодно для менее крупных управляющих организаций: они смогут сэкономить на бухгалтерии и юристах и направить больше средств на работы в домах, предположил он.

«Но у такой крупной компании, как „Новая Волна Курган“, есть свой диспетчерский центр, три аварийные бригады, и алгоритм работы уже отстроен. У нее нет бумажных журналов — все заявки уходят на смартфоны исполнителям. Сможет ли это обеспечить ассоциация? Мы потратили не менее 5 лет и немало денег, чтобы написать эту программу, привлекали специалистов Челябинска, Екатеринбурга, консультировались с крупными управляющими компаниями в Москве. Тут надо 100 раз отмерить, проделать колоссальную работу (которой, насколько я знаю, никто не занимался), прежде чем один раз рубануть и загнать всех в одну ассоциацию», — подчеркнул Тихонов.

Поделитесь новостью с друзьями!

Автор: Иван Трофимов. Категория новости: Общество.
Добавлено: 05 дек 10:36, по материалам znak

Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
СК начал проверку после взрыва газа в доме в Тюмени. Моор взял ситуацию на контрольСоветник Путина и крестный его дочки — в расследовании о подозрительных финоперациях в США«Сокол» добился лишь безголевой ничьей в домашнем матче с «Авангардом»Сотрудник музея Чернышевского стал финалистом конкурса Российского исторического обществаЛишенный статуса Пашаев заявил о развязанном языкеТри способа почистить дымоход в своем доме: кипяток в помощь – но не только онХозяину частного дома: чем опасны налеты на кирпиче и как от них избавитьсяОззи Осборн отметил юбилей «Blizzard of Ozz» (Видео, Слушать)Следственный комитет разоблачил билетную мафиюВ Тюмени осуждена компания мужчин, которые разбили Medcedes об столбВ Тюмени из-за взрыва газа разрушился балкон в пятиэтажке: двое пострадалиПредставитель Госдепа встретится с белорусской оппозициейПодросток жестоко расправился с мужчиной под ХарьковомОн не хотел ехать в больницу, шла съемка: в Москве умер телеведущий Михаил БорисовНа асфальте девушка без одежды, наверху в квартире раненый мужчина: ЧП в Петербурге