Показать меню
22 окт 18:55Общество

ИА FederalCity: Росреестр приостановил прием заявлений собственников на присвоение вида разрешенного использования земельного участка МКД

ИА FederalCity: Росреестр приостановил прием заявлений собственников на присвоение вида разрешенного использования земельного участка МКД
В группе "Москвичи против сноса (против закона о реновации)" пользователь Мира Шишкина сообщила, что Росреестр стал приостанавливать заявления собственников на присвоение вида разрешенного использования земельного участка МКД.

Без присвоения вида разрешенного использования (ВРИ) нельзя установить кадастровую стоимость участка, имущественные отношения не могут быть оформлены в полном виде, отмечает Мира Шишкина. 

Официально приостановка мотивируется тем, что в принятых полтора года назад ПЗЗ нет такого ВРИ, как среднеэтажная застройка. В ПЗЗ стоит зона «Ф» – зона фактического использования, а где написано пятиэтажный дом — говорят на личных встречах представители Росреестра. В ответах из Росреестра указывается необходимость проведения ОСС для выбора ВРИ. 

Понятно же, что с проведением ОСС у 99% домов будут проблемы, – пишет Мира Шишкина.

При этом домам, находящимся в том же квартале, еще два месяца назад такое ВРИ  присваивались за подписью того же чиновника Росреестра на основании Распоряжения Департамент городского имущества Москвы. 

Теперь эти чиновники вещают, что ДГИ не имело полномочий выпускать такие Распоряжения.

По мнению Миры Шишкиной, такие перемены объясняются реновацией: 

Реноваторы увидели, что их вожделенность, из-за которой и была затеяна программа сноса пятиэтажек – заполучить в свое распоряжение московскую землю – стала уплывать к собственникам квартир МКД, которые массово обращаются за постановкой земли на кадастр в соответствии со ст. 36 ЖК и Постановлением Конституционного суда №12-П от 28.05. 2010.И вишенка на торте. Есть информация, что с недавнего времени все заявления граждан о постановке земли на кадастр аккумулируются теперь у ... Хуснуллина!!!Ближайшее время ждем ответа Росреестра о снятии или оставлении приостановки кадастрового учета земельных участков по нескольким домам. Скорее всего, сказали, не снимут…Это прямое нарушение прав граждан и создание искусственных препятствий собственникам в оформлении земельных участков! – заключает Мира Шишкина.

В беседе с ИА FederalCity Мира Шикина рассказала, что, судя по публикациям в группе, аналогичные ситуации возникли многих других москвичей. 

Чиновники, по мнению собеседницы ИА FederalCity, стали придумывать, как остановить процесс регистрации земли под МКД, поэтому "зацепились за Градостроительный кодекс", что ВРИ определяют собственники, поэтому проводите ОСС. 

Мира Шишкина также рассказала, что в квартале 84-85 Хорошево-Мневники на кадастр поставили землю полностью семь домов. Жители сами наняли кадастрового инженера, собрали деньги на это, и дома получили кадастровый номер. Таких домов в квартале 15, все – пятиэтажки. Всего пятиэтажных домов в квартале 27. 

По словам Миры, все дома вошли в программу реновации через голосование на сайте "Активный гражданин" и через МФЦ. 

Наш глава управы Панфилов сказал: "У вас идеальный район – одни пятиэтажки, ничего не мешает сносу". Вот и включил все 26 домов. Одна пятиэтажка на отшибе, среди 9-14-этажных домов, ее забыли. А из наших 26 домов 10 вышли по голосованию на АГ и через ОСС. Теперь у нас шахматный расклад – дома вперемежку по реновации и вышедшие. Вот люди и надеются оформить землю, чтобы защититься. Два дома в реновации, но землю на кадастр поставили полностью.

Как объяснила Мира, оформляя землю под домами, люди хотят требовать за нее  компенсацию: 

Как это будет выглядеть, если дело дойдет до сноса, сейчас рассуждать бесполезно. Конечно, люди надеются, что от проблемных участков реноваторы откажутся. И вообще, это, конечно, казус: летом в квартал приехала техника забирать грунт по заданию МКА для проектных работ в квартале. Собственники дома в реновации, но оформившие землю, стали технику вытеснять, типа вы заехали на территорию, у которой есть собственник и он вам разрешение на работы не давал. Писали в Мосгоргеотрест, Москомархитектуру, еще куда-то. Ответили, что работы остановлены. Пока больше не приезжали, а дом в реновации… 

Ранее ИА FederalCity сообщило о публикации "Штабом защиты москвичей" доклада о реновации, в котором авторы рекомендуют москвичам, желающим защититься от сноса их домов по программе реновации, ставить земельные участки под своими многоквартирными жилыми домами на кадастровый учет в качестве общедолевой собственности. Массовое оформление права собственности на землю под домами, по мнению авторов доклада, может кардинально изменить ситуацию с реновацией в Москве.

[b][/b]
Автор: Иван Трофимов
По материалам: federalcity
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Bloomberg: цены на нефть контролируют Путин, Трамп и бен Салман18:54Завершено строительство тоннеля Илона Маска под Лос-Анджелесом18:36СМИ: принцесса Беатрис встречается с разведенным мультимиллионером18:27Российские военные подали в суд на организаторов частных военных компаний18:18В России возникла новая проблема с бензином18:09Кадровые вопросы в Кремле и Вашингтоне, российские базы на Кубе, изъятие вкладов и налог на переводы – слухи недели18:00IX Уральский медиафорум поддержит Екатеринбург в борьбе за «Экспо-2025»17:54В Киевской области в магазине застрелили вора из его же пистолета17:35Трэвис Скотт будет отмечать Astroworld Day в Хьюстоне ежегодно17:27В Саратов не впустили 20 тысяч тонн подозрительных узбекских сухофруктов17:20В Петербурге не всем нравится память о блокаде16:45Энрике Иглесиас учит детей плохому (Видео)16:18Энгельсская полиция не смогла найти агрессивного водителя Escalade с молотком16:00Командование ВСУ в панике из-за утечки информации о подготовке диверсии на химзаводе в Горловке: сводка о военной ситуации на Донбассе15:54Ник Джонас борется с диабетом15:45Новая обновленная поисковая система «Андромеда» от Яндекса15:36Свердловский каратист завоевал бронзу Чемпионата Европы15:27У ребенка, пострадавшего в ДТП на Фурманова, наметилась положительная динамика15:09Детеныш редкого вида обезьян родился в зоопарке Будапешта15:00"Вечерний Ургант" пригласит на шоу Brainstorm и "Мельницу"14:55