Показать меню
22 окт 18:55Общество

ИА FederalCity: Росреестр приостановил прием заявлений собственников на присвоение вида разрешенного использования земельного участка МКД

ИА FederalCity: Росреестр приостановил прием заявлений собственников на присвоение вида разрешенного использования земельного участка МКД
В группе "Москвичи против сноса (против закона о реновации)" пользователь Мира Шишкина сообщила, что Росреестр стал приостанавливать заявления собственников на присвоение вида разрешенного использования земельного участка МКД.

Без присвоения вида разрешенного использования (ВРИ) нельзя установить кадастровую стоимость участка, имущественные отношения не могут быть оформлены в полном виде, отмечает Мира Шишкина. 

Официально приостановка мотивируется тем, что в принятых полтора года назад ПЗЗ нет такого ВРИ, как среднеэтажная застройка. В ПЗЗ стоит зона «Ф» – зона фактического использования, а где написано пятиэтажный дом — говорят на личных встречах представители Росреестра. В ответах из Росреестра указывается необходимость проведения ОСС для выбора ВРИ. 

Понятно же, что с проведением ОСС у 99% домов будут проблемы, – пишет Мира Шишкина.

При этом домам, находящимся в том же квартале, еще два месяца назад такое ВРИ  присваивались за подписью того же чиновника Росреестра на основании Распоряжения Департамент городского имущества Москвы. 

Теперь эти чиновники вещают, что ДГИ не имело полномочий выпускать такие Распоряжения.

По мнению Миры Шишкиной, такие перемены объясняются реновацией: 

Реноваторы увидели, что их вожделенность, из-за которой и была затеяна программа сноса пятиэтажек – заполучить в свое распоряжение московскую землю – стала уплывать к собственникам квартир МКД, которые массово обращаются за постановкой земли на кадастр в соответствии со ст. 36 ЖК и Постановлением Конституционного суда №12-П от 28.05. 2010.И вишенка на торте. Есть информация, что с недавнего времени все заявления граждан о постановке земли на кадастр аккумулируются теперь у ... Хуснуллина!!!Ближайшее время ждем ответа Росреестра о снятии или оставлении приостановки кадастрового учета земельных участков по нескольким домам. Скорее всего, сказали, не снимут…Это прямое нарушение прав граждан и создание искусственных препятствий собственникам в оформлении земельных участков! – заключает Мира Шишкина.

В беседе с ИА FederalCity Мира Шикина рассказала, что, судя по публикациям в группе, аналогичные ситуации возникли многих других москвичей. 

Чиновники, по мнению собеседницы ИА FederalCity, стали придумывать, как остановить процесс регистрации земли под МКД, поэтому "зацепились за Градостроительный кодекс", что ВРИ определяют собственники, поэтому проводите ОСС. 

Мира Шишкина также рассказала, что в квартале 84-85 Хорошево-Мневники на кадастр поставили землю полностью семь домов. Жители сами наняли кадастрового инженера, собрали деньги на это, и дома получили кадастровый номер. Таких домов в квартале 15, все – пятиэтажки. Всего пятиэтажных домов в квартале 27. 

По словам Миры, все дома вошли в программу реновации через голосование на сайте "Активный гражданин" и через МФЦ. 

Наш глава управы Панфилов сказал: "У вас идеальный район – одни пятиэтажки, ничего не мешает сносу". Вот и включил все 26 домов. Одна пятиэтажка на отшибе, среди 9-14-этажных домов, ее забыли. А из наших 26 домов 10 вышли по голосованию на АГ и через ОСС. Теперь у нас шахматный расклад – дома вперемежку по реновации и вышедшие. Вот люди и надеются оформить землю, чтобы защититься. Два дома в реновации, но землю на кадастр поставили полностью.

Как объяснила Мира, оформляя землю под домами, люди хотят требовать за нее  компенсацию: 

Как это будет выглядеть, если дело дойдет до сноса, сейчас рассуждать бесполезно. Конечно, люди надеются, что от проблемных участков реноваторы откажутся. И вообще, это, конечно, казус: летом в квартал приехала техника забирать грунт по заданию МКА для проектных работ в квартале. Собственники дома в реновации, но оформившие землю, стали технику вытеснять, типа вы заехали на территорию, у которой есть собственник и он вам разрешение на работы не давал. Писали в Мосгоргеотрест, Москомархитектуру, еще куда-то. Ответили, что работы остановлены. Пока больше не приезжали, а дом в реновации… 

Ранее ИА FederalCity сообщило о публикации "Штабом защиты москвичей" доклада о реновации, в котором авторы рекомендуют москвичам, желающим защититься от сноса их домов по программе реновации, ставить земельные участки под своими многоквартирными жилыми домами на кадастровый учет в качестве общедолевой собственности. Массовое оформление права собственности на землю под домами, по мнению авторов доклада, может кардинально изменить ситуацию с реновацией в Москве.

[b][/b]
Автор: Иван Трофимов
По материалам: federalcity
Добавить комментарий
Ваше Имя:
Ваш E-Mail:
Введите два слова, показанных на изображении: *
Лента новостей
Щенок, толпы поклонников и контракт на $1,4 млрд: Путин съездил в Сербию21:36Ученые научили четвероногого робота вставать с колен21:27Петиция о ЧС в Саратове набрала 16 тысяч подписей21:18Снегопад затягивается. Власти Москвы отчитались о мерах борьбы со стихией21:09В американском штате обнаружена новая достопримечательность20:56Мишель Обама празднует 55-летие: 6 вещей, которые мы узнали из автобиографии бывшей первой леди США20:45За неделю в Абхазии подверглись нападению два гражданина России20:36Путин заявил о готовности продлить «Турецкий поток» через Сербию20:27Госдума РФ отказалась отправлять делегацию на сессию Совета Еропы20:18Методы аппаратной косметологии в борьбе с лишним весом20:07В РКЦ "Прогресс" озвучили сумму аванса на запуск спутников OneWeb20:00«Самый лучший газ — российский» — президент Сербии19:54Тюменские «короли мусора» пообещали пересмотреть тарифы в 2020 году19:36Нацбанк назвал причины низкой позиции гривны в индексе Биг-Мака19:27Александра Бортич, Паулина Андреева и Юлия Александрова мстят мужчинам в первом трейлере «Любовниц» (Видео)19:18Оксана Дмитриева готова выдвинуть свою кандидатуру на выборах губернатора Петербурга19:09В пресс-службе Порошенко прокомментировали визит Собчак в Киев19:00На командира воинской части ВСУ завели дело за домогательства к офицеру18:54Во Львове от осложнений кори умерла женщина18:45Оглашен приговор фигуранту дела «Сеть», который заключил сделку со следствием18:36